广医大2026年-2029年物业管理服务采购项目(CZ2026-0314)采购更正公告（第一次）

 广医大2026年-2029年物业管理服务采购项目(CZ2026-0314)采购更正公告（第一次） 发布机构：广州市政府采购中心发布时间：2026-04-23 15:18:10采购计划编号：440101-2026-03698预算金额：17200000.0000采购品目：物业管理服务代理机构：广州市政府采购中心项目经办人：曾颖妍项目负责人：曾颖妍



一、项目基本情况
原公告的采购项目编号：CZ2026-0314
原公告的采购项目名称：广医大2026年-2029年物业管理服务采购项目
首次公告日期：2026年04月03日  
二、更正信息：

	更正事项：采购公告与采购文件
	更正原因：
	
		更正采购公告与采购文件
	
	
	更正内容：
	
		原公告的投标文件提交截止时间：2026-04-24 09:00:00，更正为：2026-05-09 09:00:00。
	
	
		原公告的开标时间：2026-04-24 09:00:00，更正为：2026-05-09 09:00:00。
	
	更正第四章评标-三、评审程序-3.详细评审，具体如下：

采购包1商务部分：

更正前：


	
		
			
			本项目项目经理的资质情况 (5.0分)
			
			
			投标人拟派在本项目的项目经理（本项最高得6分）： 1. 具有硕士学位或研究生学历或以上的，得3分；具有本科学历或学士学位的得1.5分。本小项最高得3分； 2.具有五年以上工作经验，三年以上同等职位的工作经验，得2分。（工作经验应提供既往劳动合同或既往物业管理项目工作经历证明(如带有项目经理（项目负责人）信息的项目合同或工作评价表或验收证明等相关材料扫描件），不同单位的项目经验年限可累计）。【注：须在投标文件中提供人员证书扫描件，不提供不得分。】
			
		
		
			
			投入本项目服务人员的资质情况（投入本项目项目经理除外） (16.0分)
			
			
			投标人拟派在本项目的管理人员资质情况（最高得16分）： （1）经理助理、管理员（2人）：每人具有本科或以上学历得2分，2人均具有得4分。本小项最高得4分。 （2）维修部主管（1人）：具有本科或以上学历，得2分。（3）清洁主管（1人）：①具有本科或以上学历，得2分；②具有3年以上工作经验，得1分。本小项最高得3分。 （4）园林绿化养护主管兼园艺师（1人）：①具有本科或以上学历的，得2分；②持有人社部门颁发的园林绿化专业中级或以上技术资格得2分。本小项最高得4分。 （5）宿舍主管（1人）：本科或以上学历，得1分；本小项最高得1分。（6）楼管主管（1人）：本科或以上学历，得1分；本小项最高得1分。（7）会务主管（1人）：本科或以上学历，得1分；本小项最高得1分。 【注：1.须在投标文件中提供人员证书扫描件；2清洁主管工作经验应提供既往劳动合同和与之对应的社保证明扫描件），不同单位的工作年限可累计。无提供的不得分。】
			
		
	


更正后：


	
		
			
			本项目项目经理的资质情况 (5.0分)
			
			
			投标人拟派在本项目的项目经理（本项最高得5分）： 1. 具有硕士学位或研究生学历或以上的，得3分；具有本科学历或学士学位的得1.5分。本小项最高得3分； 2.具有五年以上工作经验，三年以上同等职位的工作经验，得2分。【注：1.须在投标文件中提供人员证书扫描件；2.针对工作经验应提供既往劳动合同（经脱敏处理），或社保证明扫描件，或工作经历证明(如工作评价表或验收证明等），不同单位的项目经验年限可累计；3.针对同等职位的工作经验应提供既往物业管理项目工作经历证明(如①带有项目经理（项目负责人）信息的项目合同（经脱敏处理），或②工作评价表，或③验收证明，或④既往工作单位出具的同等职位工作证明和对应工作期间的参保记录，或⑤由供应商出具的声明文件（声明内容应包含该人员从事对应工作内容的起止时间及所负责的工作内容）等相关材料扫描件），不同单位的项目经验年限可累计。不提供不得分。】
			
		
		
			
			投入本项目服务人员的资质情况（投入本项目项目经理除外） (16.0分)
			
			
			投标人拟派在本项目的管理人员资质情况（最高得16分）： （1）经理助理、管理员（2人）：每人具有本科或以上学历得2分，2人均具有得4分。本小项最高得4分。 （2）维修部主管（1人）：具有本科或以上学历，得2分。（3）清洁主管（1人）：①具有本科或以上学历，得2分；②具有3年以上工作经验，得1分。本小项最高得3分。 （4）园林绿化养护主管兼园艺师（1人）：①具有本科或以上学历的，得2分；②持有人社部门颁发的园林绿化专业中级或以上技术资格得2分。本小项最高得4分。 （5）宿舍主管（1人）：本科或以上学历，得1分；本小项最高得1分。（6）楼管主管（1人）：本科或以上学历，得1分；本小项最高得1分。（7）会务主管（1人）：本科或以上学历，得1分；本小项最高得1分。 【注：1.须在投标文件中提供人员证书扫描件；2.清洁主管工作经验应提供既往劳动合同（经脱敏处理），或社保证明扫描件，或工作经历证明(如工作评价表或验收证明等），不同单位的项目经验年限可累计；3.提供经理助理、管理员在投标单位参保的证明材料，要求为2026年1月至投标截止日任意1个月社保证明文件扫描件。不提供不得分】
			
		
	


采购包2商务部分：

更正前：


	
		
			
			本项目项目经理的资质情况 (5.0分)
			
			
			投标人拟派在本项目的项目经理（本项最高得5分）： 1. 具有本科或以上学历，得2分。本小项最高得2分； 2.具有八年以上工作经验，五年以上同等职位的工作经验，得3分。（提供既往劳动合同或既往物业管理项目工作经历证明(如带有项目经理（项目负责人）信息的项目合同或工作评价表或验收证明等相关材料扫描件），不同单位的项目经验年限可累计）。【注：须在投标文件中提供人员证书扫描件，不提供不得分。】
			
		
		
			
			投入本项目服务人员的资质情况（投入本项目项目经理除外） (16.0分)
			
			
			1.投标人拟派在本项目的管理人员资质情况（最高得16分）： （1）项目文员（1人）：具有大专或以上学历得2分。本小项最高得2分。 （2）工程部主管（1人）：具有10年以上低压配电及给排水维修工作经验，得2分；本小项最高得2分。 （3）高、低压值班员（6人）：具有5年以上低压配电及给排水维修工作经验，每有1人得1分，最高得6分；本小项最高得6分。 （4）场馆部主管（1人）：具有大专或以上学历，得2分。本小项最高得2分。 （5）清洁主管（1人）：具有保洁管理经验不少于5年，得2分；本小项最高得2分。 （6）宿管部主管（1人）：大专或以上学历，得2分；本小项最高得2分。 【注：1.须在投标文件中提供人员证书扫描件；2工作经验应提供既往劳动合同和与之对应的社保证明扫描件），不同单位的工作年限可累计。无提供的不得分。】
			
		
	


更正后：


	
		
			
			本项目项目经理的资质情况 (5.0分)
			
			
			投标人拟派在本项目的项目经理（本项最高得5分）： 1. 具有本科或以上学历，得2分。本小项最高得2分； 2.具有八年以上工作经验，五年以上同等职位的工作经验，得3分。【注：1.须在投标文件中提供人员证书扫描件；2.针对工作经验应提供既往劳动合同（经脱敏处理），或社保证明扫描件，或工作经历证明(如工作评价表或验收证明等），不同单位的项目经验年限可累计；3.针对同等职位的工作经验应提供既往物业管理项目工作经历证明(如①带有项目经理（项目负责人）信息的项目合同（经脱敏处理），或②工作评价表，或③验收证明，或④既往工作单位出具的同等职位工作证明和对应工作期间的参保记录，或⑤由供应商出具的声明文件（声明内容应包含该人员从事对应工作内容的起止时间及所负责的工作内容）等相关材料扫描件），不同单位的项目经验年限可累计。不提供不得分。】
			
		
		
			
			投入本项目服务人员的资质情况（投入本项目项目经理除外） (16.0分)
			
			
			1.投标人拟派在本项目的管理人员资质情况（最高得16分）： （1）项目文员（1人）：具有大专或以上学历得2分。本小项最高得2分。 （2）工程部主管（1人）：具有10年以上低压配电及给排水维修工作经验，得2分；本小项最高得2分。 （3）高、低压值班员（6人）：具有5年以上低压配电及给排水维修工作经验，每有1人得1分，最高得6分；本小项最高得6分。 （4）场馆部主管（1人）：具有大专或以上学历，得2分。本小项最高得2分。 （5）清洁主管（1人）：具有保洁工作经验不少于5年，得2分；本小项最高得2分。 （6）宿舍部主管（1人）：大专或以上学历，得2分；本小项最高得2分。 【注：1.须在投标文件中提供人员证书扫描件；2.工程部主管，高、低压值班员，清洁主管的工作经验应提供以下材料之一作为佐证：①既往劳动合同（经脱敏处理），或②工作经历证明(如工作评价表或验收证明等），或③社保证明扫描件和由供应商出具的声明文件（声明内容应包含该人员从事对应工作内容的起止时间及所负责的工作内容）等相关材料扫描件；3.提供项目文员，高、低压值班员，场馆部主管在投标单位参保的证明材料，要求为2026年1月至投标截止日任意1个月社保证明文件扫描件。不提供不得分】
			
		
	


	其他内容不变
	更正日期：2026年04月23日
                 
三、其他补充事项
1.更正公告为原采购公告、原采购文件不可分割的部分，原采购公告、原采购文件相应条款与本公告有不一致之处，以本公告为准。请供应商务必按照更正后的内容编制投标/响应文件，本公告发布，视同书面通知所有潜在供应商。 

/

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名  称：广州医科大学
地  址：广州市番禺区新造镇新造路1号
联系方式：37103133
2.采购代理机构信息
名  称：广州市政府采购中心
地  址：广东省广州市天河区天润路447号
联系方式：28866437、28866163
3.项目联系方式 
项目联系人：曾颖妍（采购文件咨询）、何晓蕾（质疑受理）
电  话：28866437、28866163

广州市政府采购中心
2026年04月23日

	
  相关附件： 
   
   
    广医大2026年-2029年物业管理服务采购项目招标文件（2026042301）.zip 
   
   
    广州市政府采购委托代理协议（物业管理）.pdf 
   
   
    分包意向协议书（公开招标）.docx 
   
   
    采购需求.docx 
   
   
    实质性响应一览表（采购包1）.docx 
   
   
    实质性响应一览表（采购包2）.docx 
   

{
  "finalCategory": "market_reference",
  "informationalSignal": true,
  "serviceSignal": false,
  "effectiveBudgetRaw": 17200000,
  "manualLayerPresent": true
}